第137章 这就谈崩了?
林简则说道：“都租给你们北达集团，万一你们经营不善，你让米主任怎么收拾烂摊子，所以这鸡蛋可不能放在一个篮子里，得形成有效竞争才行。”
黄宗伦实在是忍无可忍了，他对着林简大喝一声道：“姓林的，这有你什么事呀，你就在这里大放厥词，你一个穷光蛋懂什么叫市场经济吗，闭嘴吧你！”
米跃章突然把脸沉了下来：“该闭嘴的是你吧，难道我这位林兄弟说的不对吗，你们这些大集团出来的人套路就是多，一个不小心就被你套路进去了，所以这个竞争还是要有的。”
李春茂听了林简的话后也冷静了下来，在结合了一下北范镇的实际情况后，他忽然也没那么自信了，因为北范镇的整体经济水平并不是特别高，所以这极大的影响了购买力，万一达不到北达集团预期的效果，他们肯定会毫不犹豫的做出战略性撤资。
到那时情况只怕就会相反了，就该是他求着人家留下来了，只是李春茂太清楚这些商人了，用的着你的时候点头哈腰的把你当大爷哄着，一旦你没了利用价值，那你就是个屁，人家才不管你什么镇长不镇长的。
何况他们撤资事小但是影响不好呀，想想看，北达集团这么有实力的公司在这里都待不下去，那其他公司就更不敢来这边投资了。
黄宗伦怔住了，他怎么也想不到林简的话居然被米跃章听了进去，可是六百万租一个顶层，北达集团疯了还差不多，所以他气愤说道：“来来来林简，有本事你六百万租一个给我看看。”
林简笑了笑道：“米主任，要不咱俩谈谈？”
米跃章拍手道：“好啊，不过这里不是谈话的地方，不如林兄弟到我家里坐坐，怎么样？”
林简道：“那我就恭敬不如从命了。”
米跃章恭敬的做了个请的姿势，然后对李春茂说道：“李镇长，一起到家里坐坐吧。”
李春茂身为一镇之长，到一个村主任家的私宅里，传出去影响不好，所以他拒绝了米跃章的邀请。
米跃章知道李春茂在顾忌什么，所以他也没有强求，直接和林简离开了。
这一番变故把黄宗伦给彻底整懵圈了，他懵逼的站在原地，等米跃章发动汽车走了后他才回过神来：“这就谈崩了？”
他赶紧对着米跃章的汽车大喊道：“喂，米主任，你别听那个穷鬼胡说八道，他哪里有钱租你的商铺呀，我们可以再谈谈嘛。”
米跃章回应他的是一脚油门，汽车快速驶离了这里。
李春茂咳嗽了一声道：“那个黄经理，米主任年纪比我们都大，经历的风雨也比较多，所以他可能有他自己的考量，这事你们看着谈吧，我就不掺和了。”
说完，他就向自己的车子走去，随行众人也跟着走了，黄宗伦急忙道：“李镇长，中午一起吃个饭吧。”
李春茂摆了摆手，拒绝了黄宗伦的邀请，他现在都有点后悔掺和这件事情了，等坐进汽车里后马上让司机加快速度驶离了这里。
现场很快就剩下黄宗伦和他的助手一脸凌乱的杵在原地，他都想不明白这好好的局面怎么就成这样了。
他已经做好了今天就把这件事情拿下来的准备，而且也准备好了庆功宴，他觉得有了李春茂这个助力，这件事肯定就十拿九稳了，但是他万万没有想到，那个他看不起的人居然把这事给带偏了。
黄宗伦一想到林简忽然就恨的牙痒痒起来：“我倒要看看你怎么收场，这事我不会就这么算了的，跟我比财力，我比不死你！”
助力问道：“黄经理，我们现在怎么办？”
黄宗伦道：“那个米主任就是个大傻，他们谈不拢的，你安排个人过来盯着这边的一举一动，再过些时间那个米主任就该求咱们了。”
助手应了声后就开始打电话安排人手。
林简乘车到了米跃章的家后，发现艾佑印已经把那两个眼线撤走了，所以他提醒了米跃章一声道：“那两个眼线撤走了，你知道吗？”
米跃章懵了一下：“你不说我都快把这件事忘了，撤走就撤走吧，反正我现在挺安全的，该抓的都抓起来了。”
林简点了点头，随着米跃章走进了客厅，他刚在舒适的真皮沙发上坐下，米跃章就突然想起来什么似的说道：“珊珊这几天好像有什么事找你，我给她打电话让她回来。”
林简以为这是米跃章的说辞，为的就是多创造米珊和他相处的机会。
米跃章自顾自的掏出手机给米珊打了个电话。
“我中午不回去啦，正忙着呢。”手机里很快就传出米珊烦躁的声音。
米跃章笑着道：“你朝思暮想的林大哥回来了，就在咱们家，你确定不回来？”
米珊喜出望外：“让他在家里等着我们，我马上就回去，千万别让他再跑了。”
说完米珊就挂断了电话，虽然米跃章没开免提，但是他还是听到了米珊的声音，而且觉察到了米珊的语气不对。
但既然米珊马上就要回来了，林简也就不再关心米珊的问题了，现在当务之急是商场的招商问题，所以他问米跃章道：“商场整体都竣工了吗？”
米跃章道：“整体框架算是竣工了，剩下的就是谁来租赁，就自己再精装修一下就行。”
林简点了点头：“那就尽快把招商的广告打出去，巧珑的牌子也尽快立起来，我一会儿给巧珑面馆和糕点屋分店打个电话，让他们开始着手挪店铺的事，先让商场的人员流动起来。”
米跃章道：“这么做就涉及到了一个装修前后的问题，巧珑的铺子先人一步挪进去后，只怕后面入驻的商家一旦装修就会影响到他们。”
林简道：“底层不是有独立的铺子吗？”
米跃章道：“有是有，不过面积小点，为了更大限度的利用空间，还有考虑到镇上商家的经济实力，所以底层独立店铺都是小户型的。”
图纸当初林简是看过的，但是他只是大概扫了一眼，当初也并没有考虑到这个问题，但现在问题出来了，那就得拿出一个解决的方案出来。
林简道：“那就让他们过来，听听他们的意见，看看选哪里给他们打通两个大点的商铺出来。”
米跃章点了点头，问道：“那兄弟的店铺准备选哪里呢？”
林简道：“我要反其道而行，哪里不充阳我就选哪里，这样顾客们在等待的过程中还能买点其他的东西。”
米跃章听后大赞林简的思维能力，但是商场的面积可不小，想要在短时间内铺满整个楼层恐怕不太现实。
林简道：“最吸引商家来租铺无非两种情况，一种是租金情况，一种是客源情况，便宜的租金自然能吸引过来商家，但是如果顾客源源不断的话，租金的事情也就没人计较了。
租金呢我们就根据正常市场价来定，免得招惹是非，但是我们要不定期的搞些活动来回馈商家，变相减少租金，还有现在就推出活动，两个星期内签订租赁合同的可以减免一年的租金，一个月内减免半年，以此类推，我就不信这么大的力度能招不来商家。
而且我们不能把商场单纯的定义为超市或者服装场，商场空间大完全可以办个幼儿园，办个兴趣班，都是可以的，在最顶层弄个工作室也是可以的嘛。”
米跃章虽然是江湖老人了，但是他根本没有这方面的意识，林简的思路很广，让他受益匪浅。
林简又道：“米主任，你该组建一个属于自己的策划团队了。”
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